Hyrorna på det särskilda boendet Margaretas park i Mullsjö höjs med 58 procent. För Curt Wallin innebär det en ökning på drygt 3 000 kronor i månaden.
Beskedet som kom förra veckan har skapat oro och frustration bland äldre som redan lever med små ekonomiska marginaler.
Curt Wallin, 85, flyttade in i februari och får nu se hyran stiga från 5 188 till 8 195 kronor.
Han beskriver stämningen på boendet som upprörd och menar att många saknar ork att protestera.
– Vi körs över, säger han till Senioren. Det är upprorsstämning här. Folk är förtvivlade.
Reagerar starkt
Grannen Ulla Åkesson vittnar om samma sak. Efter räkningar har hon i dag cirka 2 000 kronor kvar – med den nya hyran hamnar hon på minus.
Hon beskriver att en handläggare på Pensionsmyndigheten har reagerat starkt på höjningen och lovat att kontakta kommunen.
Ny modell
Men Mullsjö kommuns socialchef Christel Andersson försvarar beslutet.
I ett mejl till Jönköpings Posten skriver hon att höjningen är en del av en ny enhetlig hyresmodell där alla lägenheter ska ha samma kvadratmeterpris, oavsett boende.
Syftet är att skapa ”ökad rättvisa och tydlighet”. Att höjningen blir särskilt stor på Margaretas park beror enligt kommunen på att hyrorna där inte justerats årligen.
Upprustningar
Socialnämndens ordförande Mats Tingshagen (S) betonar att kommunen måste ta hänsyn till sin ekonomi och att skillnaderna mellan boendena varit för stora.
Men boende på Margaretas park uppfattar också att de får betala för upprustningar på andra håll, som på Björkgården där hyrorna redan ligger nära den nya nivån.
Orkar inte kämpa
– Jag och många med mig uppfattar det här som ett fruktansvärt övergrepp. Men vi är sjuka och orkar inte kämpa emot, säger Curt Wallin till Senioren.
– Kan en kommun verkligen göra så här? Vi ifrågasätter om det inte är ett kontraktsbrott. Vi vill se bevis för att det här är tillåtet.
Kommunen: Lagen ger oss rätt att höja
– Kommunens översyn av hyressättningen på Margaretas park grundar sig i de regler som gäller för hyresförhållanden enligt hyreslagen och de kommunalrättsliga principerna i kommunallagen.
Det säger Mullsjö kommuns socialchef Christel Andersson till Senioren. Hon hänvisar till 12:e kapitlet i jordabalken.
Enligt reglerna där, och då närmare bestämt i paragraf 55, ska hyressättningen utgå från bruksvärdesprincipen.
Det innebär att hyror ska vara sakligt grundade och stå i rimlig relation till bland annat bostädernas standard, storlek, planlösning och gemensamma utrymmen. Det anser Mullsjös kommunledning att de gör i och med höjningen.
– Kommunen har därmed rättsligt stöd att se över och justera hyror för att uppnå en mer enhetlig och likvärdig hyressättning mellan jämförbara lägenheter, säger Christel Andersson.
Kommunen behöver också beakta likställighetsprincipen kommunallagen – 2:a kapitlet, 3:e paragrafen – vilket innebär att kommunmedlemmar ska behandlas lika om det inte finns sakliga skäl för annat, poängterar Christel Andersson.
– En mer enhetlig hyresmodell är ett led i att säkerställa en likvärdig behandling mellan boende i jämförbara bostäder.
– Översynen har genomförts med ambitionen att skapa en mer transparent, saklig, likvärdig och långsiktigt hållbar hyressättning, avslutar Christel Andersson.
